Trotz schwierigem Markt- und Zinsumfeld kauft der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe weiter zu und erwirbt das nächste LifeScience-Objekt. Damit baut GalCap Europe seine Marktführerschaft in diesem Segment weiter aus. Bei der Immobilie handelt es sich um Gebäude V des Campus Vienna BioCenter (VBC) im dritten Wiener Gemeindebezirk. VBC ist einer der dynamischsten Innovationsstandorte des Landes und ein international führendes Cluster im Bereich Molekularbiologie. Das multifunktionale Gebäude verfügt über ca. 7.000 Quadratmeter vermietbare Labor- und Bürofläche. Es ist an mehrere große Nutzer, u.a. die Universität Wien, vermietet.
Marco Kohla, Managing Partner von GalCap Europe, erläutert: „GalCap ist seit langem im Segment LifeScience aktiv und kennt diese aufstrebende Assetklasse bestens. Das Vienna BioCenter ist ein Forschungsstandort von internationalem Format und wir freuen uns, hier eine weitere Immobilie erworben zu haben. Als führender Assetmanager für LifeScience-Immobilien werden wir in Deutschland und Österreich noch weiter wachsen.“
Christoph Lukaschek, Abteilungsleiter Investment bei OTTO Immobilien, dem österreichischen Partner von Knight Frank, ergänzt: „Der Wiener Markt für Laborflächen zeichnet sich durch eine anhaltende Nachfrage seitens der Nutzer aber auch der Investoren aus. Wir freuen uns, mit dem VBC 5 bereits das dritte Laborobjekt an GalCap Europe vermittelt zu haben.“
Dorda Rechtsanwälte und VHM Rechtsanwälte waren in der Transaktion juristisch beratend tätig. Steuerlich wurde der Ankauf von TPA Steuerberatung begleitet.
Quelle: ImmoFokus Timeline vom 5. März 2024: „GalCap Europe erwirbt nächste Laborimmobilie in Wien“