In vielen institutionellen Immobilienportfolios hat sich der Fokus verschoben. Statt neuer Ankäufe fordert der Eintritt vieler Bestandsobjekte in ihre zweite Lebensphase eine temporär intensivere Betreuung – und eröffnet damit erhebliche Ertragspotenziale. Die Diskussionen in der Immobilienwirtschaft haben sich in den vergangenen Quartalen spürbar gewandelt. Während jahrelang neue Projekte und Produktinnovationen sowie die Erhöhung von Allokationsquoten...Mehr anzeigen

Der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe hat in einer weiteren Off-Market-Transaktion sein Wohnimmobilienportfolio in Wien erweitert. Für das Individualmandat einer Pensionskasse erwarb das Unternehmen die vollvermietete Bestandsliegenschaft in der Raxstraße 2 im dynamischen 10. Bezirk (Favoriten). Das Objekt umfasst 155 Wohnungen auf rund 12.450 Quadratmetern Gesamtwohnfläche. „Auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld sind erstklassige Investments in Wien ohne...Mehr anzeigen

Der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe hat die strategische Repositionierung der Büroimmobilie STUROVA 4 im Zentrum von Bratislava erfolgreich abgeschlossen. Damit erreicht das Unternehmen einen wichtigen Meilenstein bei der Revitalisierung eines etablierten Bürostandorts der slowakischen Hauptstadt. Die Immobilie, die früher unter dem Namen Pressburg Trade Center bekannt war, hatte in den vergangenen Jahren zunehmend an...Mehr anzeigen

Weniger Euphorie über neue Projekte, weniger Fokus auf Expansion – dafür mehr Realismus im Umgang mit bestehenden Portfolios und den veränderten Marktbedingungen. Dies ist eine der zentralen Erkenntnisse, die Besucher der MIPIM in diesem Jahr mit nach Hause gebracht haben. Im Fokus internationaler Investoren steht zunehmend nicht mehr die Frage, wo investiert wird, sondern wie...Mehr anzeigen

Einstieg in den deutschen Markt mit Laborportfolio im Technologiepark „Im Neuenheimer Feld“ Der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe hat drei Life-Science-Immobilien im renommierten Technologiepark Im Neuenheimer Feld in Heidelberg erworben. Das Objektensemble bestehend aus den Gebäuden 582, 583 und 584 umfasst rund 13.800 Quadratmeter Mietfläche und markiert den Einstieg des Unternehmens in den deutschen Life-Science-Immobilienmarkt....Mehr anzeigen

GalCap Europe ist der spezialisierte Immobilien-Investment- und Assetmanager für Österreich und die angrenzenden Teile Mitteleuropas. Wir sind Marktführer für das Assetmanagment von Life-Science-Immobilien in Österreich und seit Jahren erfolgreich in diesem Segment tätig. Der enge Austausch mit den Bestandsmietern schafft ein tiefes Verständnis für die Bedürfnisse dieser Zielgruppe. Neben den hohen Gebäudespezifikationen ist die Bildung...Mehr anzeigen

GalCap Europe blickt auf ein starkes Jahr 2025 zurück: Erfolgreicher Markteintritt in Deutschland auf der Objektseite UpLevel: Gelungener Start mit ersten Drittmandaten LifeScience: Ausweitung auf die DACH-Region in 2026 Sechs Transaktionen über rund EUR 100 Mio. und 32 gewerbliche Mietverträge mit einem Gesamtmietwert von EUR 21,5 Mio.   Wien, 15. Januar 2026 – Der Immobilien-Asset-...Mehr anzeigen

Quelle: Immobilien Zeitung, 06.10.2025.Mehr anzeigen

Wie aus schwierigen Objekten wieder leistungsfähige Assets werden können, beschreibt Gastautor Marco Kohla. Was auf den ersten Blick wie ein Wertverlust aussieht, kann sich bei professioneller Analyse und konsequenter Repositionierung zur Chance wandeln. Und Hand aufs Herz: An Problemimmobilien mangelt es derzeit nicht. Jeder Investor kennt sie: Bestandsimmobilien, die nicht (mehr) performen, bei denen Vermietungsstand,...Mehr anzeigen

Dr. Manfred Wiltschnigg, Managing Partner von GalCap Europe, wurde gestern Abend in Wien mit dem renommierten Cäsar® Immobilienpreis 2025 in der Kategorie „Immobilienmanager International“ ausgezeichnet. Die Auszeichnung würdigt Persönlichkeiten, die den österreichischen Immobilienmarkt über nationale Grenzen hinaus maßgeblich prägen – mit Fachkompetenz, Weitblick und unternehmerischer Leistung. „Der Cäsar ist nicht nur eine persönliche Ehre, sondern...Mehr anzeigen