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In deutschen Großstädten wird Wohnen immer teurer. Doch es geht auch anders, wie das Beispiel Österreich zeigt – in Wien, Graz und Co. kosten die Mieten teilweise halb so viel wie in deutschen Metropolen. Was machen die Österreicher anders? 945 Euro: So viel geben Münchener durchschnittlich für die monatliche Kaltmiete einer 50-Quadratmeter-Wohnung aus. 400 Kilometer...
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Der Markt hat sich eindeutig gedreht. Warum über Fremdfinanzierung kaum noch Objekte gekauft werden können, der Wohnsektor noch attraktiver sein wird und warum jetzt die Zeit für eigenkapitalstarke Investoren ist, darüber diskutiert Manfred Wiltschnigg, Managing Director von GalCap Europe, mit „immobilien investment“-Chefredakteur Charles Steiner. Viele institutionelle Investoren scheuen aktuell Wohninvestments, auch wegen der (noch) geringen...
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Durch den Ankauf von „Viola Homes“ in Wien baut der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe das Portfolio des Immobilien-Spezialfonds GalCap – Austria Immobilien I weiter aus. Das Mietwohnprojekt befindet sich bereits im Bau und wird von DWK Die Wohnkompanie GmbH entwickelt. Es liegt im nördlichen Bereich des Stadtentwicklungsgebiets „Viola Park“ im 10. Wiener Gemeindebezirk in...
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Am Wissenschaftsstandort Deutschland ergibt sich für Investoren ein spannendes Betätigungsfeld – Attraktive Renditen Life-Science-Immobilien sind ein Wachstumsmarkt. Die globale Pandemie hat die Gesundheitsbranche ins Rampenlicht gehoben. Forschung und Innovation brauchen Platz, die Räumlichkeiten müssen sehr spezielle Bedingungen erfüllen. Immobilieninvestoren hat das bisweilen abgeschreckt und entsprechend gering ist der Anteil am Gesamtmarkt. Das ändert sich nun....
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Mit Mario Leißner vergrößert Galcap sein beratendes Gremium. Der Anwalt war bis Sommer Managing Partner der Wirtschaftskanzlei King & Spalding, deren Büro in Frankfurt er als erstes in Kontinentaleuropa gegründet hatte. Dass er der Branche erhalten bleiben will, hat Rechtsanwalt Mario Leißner bereits im März angekündigt, als er bekannt gab, sich aus gesundheitlichen Gründen im...
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Der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe hat die Immobilie „Space One“ im Technologiezentrum Graz gekauft. Erworben wurde das Forschungs- und Entwicklungsgebäude mit Produktions- und Lagertrakten im Rahmen eines Individualmandates für ein deutsches Versorgungswerk. Verkäufer ist ein Konsortium privater Investoren, die Friedl Land GmbH war vermittelnd tätig. Das vollständig vermietete Bestandsobjekt hat eine Gesamtmietfläche von rund...
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Der österreichische Investmentmanager GalCap dürfte bald 1 Mrd. Euro an Anlagekapital verwalten. Trotz des Ukraine-Kriegs bleibt sein Blick auf Osteuropa positiv. Innerhalb von sieben Jahren seit seiner Gründung hat GalCap rund 750 Mio. Euro an Kapital bei institutionellen Anlegern eingesammelt. Ein weiteres großes Mandat einer Pensionskasse aus dem deutschsprachigen Raum wird bald dazukommen, GalCap hat...
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GalCap Europe hat für einen institutionellen Spezialfonds einen Neubau in Wien mit 41 Wohnungen sowie einer hauseigenen Tiefgarage von der Kokon Immobilien Invest GmbH erworben. Planung und Bauabwicklung erfolgte durch die Firma Planraum unter Leitung des Architekten Jörg Stadlbauer. Das neuerrichtete Wohnobjekt „Goldener Hirsch“ in der Ziedlergasse 4-6 im Ortskern von Wien-Atzgersdorf, dem 23. Wiener...
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Der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe hat im Rahmen seiner Beauftragung für ein deutsches Versorgungswerk ein Top-Objekt in Wien erworben: das art&garden. Dieses außergewöhnliche Gebäudeensemble ist nicht zuletzt aufgrund der künstlerischen Mitgestaltung durch den international renommierten österreichischen Künstler Hermann Nitsch ein absolutes Unikat. Der Verkäufer ist die Aucon Real Estate Group. Die gemischt genutzte Liegenschaft...
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Durch den Ankauf des Projekts „Flo7“ in Wien baut der Immobilien-Asset und Investmentmanager GalCap Europe das Portfolio des Spezialfonds „GalCap – Austria Immobilien I“ weiter aus. Das Neubauprojekt mit 168 effizienten Wohnungen in hoher Ausstattungsqualität soll Anfang 2024 fertiggestellt werden. Das baugenehmigte Projekt wird von einem Joint Venture von LRP Projekte und CONVIC entwickelt. HANDLER...
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