GalCap Europe ist Assetmanager des offenen Immobilien-Spezialfonds GalCap – Austria Immobilien I, der als Spezial-Sondervermögen gemäß deutschem KAGB von Institutional Investment-Partners GmbH (2IP) für institutionelle Investoren aufgelegt ist.
Der Fonds hat ein Zielvolumen von ca. EUR 300 Millionen und investiert in hochwertige Immobilien der Nutzungsarten Wohnen & Büro in den attraktivsten Standorten Österreichs. Es wird ein Verhältnis von 70% Wohnen und 30% Büro angestrebt. Der Fonds verfolgt eine defensive Investmentstrategie, die gleichzeitig von der demografischen und wirtschaftlichen Entwicklung in Österreich als auch vom moderaten Mietniveau profitiert.
Investitionsschwerpunkt ist Wien, der bei weitem größte und dynamischste Immobilienmarkt in Österreich mit einem umfangreichen Angebot an Investitionsobjekten in beiden Assetklassen. Ausgewählte Landeshauptstädte wie Graz, Linz und Salzburg ergänzen die Investitionsaktivitäten. Sie verzeichnen weniger Wettbewerb und bieten daher attraktivere Renditen und Wertsteigerungspotentiale.
Der Vertrieb des Fonds erfolgte durch Dr. Hengster, Loesch & Kollegen GmbH, Frankfurt (www.hengsterloesch.de) und wurde im Sommer 2021 erfolgreich abgeschlossen.
Ein offener Immobilien-Spezialfonds GalCap – CEE Core Cities I, der in den mitteleuropäischen Hauptstädten Warschau, Prag, Budapest und Bratislava investieren soll, befindet sich in der Konzeptionsphase. GalCap Europe wird das Assetmanagement übernehmen.