GalCap Europe ist Assetmanager des offenen Immobilien-Spezialfonds GalCap – Austria Immobilien I, der als Spezial-Sondervermögen gemäß deutschem KAGB von Institutional Investment-Partners GmbH (2IP) für institutionelle Investoren aufgelegt ist.
Der Fonds hat ein Zielvolumen von ca. EUR 300 Millionen und investiert in hochwertige Immobilien der Nutzungsarten Wohnen & Büro in den attraktivsten Standorten Österreichs. Es wird ein Verhältnis von 70% Wohnen und 30% Büro angestrebt. Der Fonds verfolgt eine defensive Investmentstrategie, die gleichzeitig von der demografischen und wirtschaftlichen Entwicklung in Österreich als auch vom moderaten Mietniveau profitiert.
Investitionsschwerpunkt ist Wien, der bei weitem größte und dynamischste Immobilienmarkt in Österreich mit einem umfangreichen Angebot an Investitionsobjekten in beiden Assetklassen. Ausgewählte Landeshauptstädte wie Graz, Linz und Salzburg ergänzen die Investitionsaktivitäten. Sie verzeichnen weniger Wettbewerb und bieten daher attraktivere Renditen und Wertsteigerungspotentiale.
Der Vertrieb des Fonds erfolgte durch Dr. Hengster, Loesch & Kollegen GmbH, Frankfurt (www.hengsterloesch.de) und wurde im Sommer 2021 erfolgreich abgeschlossen.
GalCap verfügt über langjährige Erfahrung im Bereich Life-Science-Immobilien und sieht großes Wachstumspotenzial in dieser Assetklasse. Als einer der führenden Manager in diesem Segment strukturiert und initiiert GalCap eine Investmentstrategie, die sich an institutionelle Anleger wendet und ihnen Zugang zu erstklassigen, nachhaltigen Technologieimmobilien in ganz Europa ermöglich. Das Vehikel wird in bestehende und neu zu errichtende Objekte in den wichtigsten Clustern forschungsintensiver Unternehmen investieren.