GalCap Europe blickt auf ein starkes Jahr 2025 zurück:
- Erfolgreicher Markteintritt in Deutschland auf der Objektseite
- UpLevel: Gelungener Start mit ersten Drittmandaten
- LifeScience: Ausweitung auf die DACH-Region in 2026
- Sechs Transaktionen über rund EUR 100 Mio. und 32 gewerbliche Mietverträge mit einem Gesamtmietwert von EUR 21,5 Mio.
Wien, 15. Januar 2026 – Der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe zieht eine rundum positive Bilanz für das Jahr 2025. Trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen konnte das Unternehmen sein Portfolio gezielt erweitern, neue strategische Impulse setzen und seine Rolle als aktiver Asset Manager für institutionelle Investoren weiter stärken.
Für 2026 kündigt GalCap Europe den weiteren Ausbau des Wiener Residential-Portfolios an. Darüber hinaus soll das neue Leistungsangebot ‚UpLevel‘, sowie das Segment ‚LifeScience‘ zusätzliche Impulse liefern.
Sechs neue Transaktionen und Markteintritt in Deutschland
Im Jahr 2025 wurden sechs neue Immobilien mit einem Gesamtvolumen von rund EUR 100 Millionen erworben. Besonders hervorzuheben ist dabei der Markteintritt in Deutschland mit dem Erwerb erster Objekte in wirtschaftlich starken Regionen. Der selektive Ausbau des Portfolios unterstreicht GalCap Europe‘s klare Fokussierung auf langfristige Qualität, ESG-Potenzial und stabile Ertragsquellen.
UpLevel: Repositionierung mit Substanz – jetzt auch als Dienstleistung
Mit dem Repositionierungsansatz ‚UpLevel‘ wurde 2025 ein neues, modulares Leistungsangebot am Markt etabliert, das auf positive Resonanz stößt. Es richtet sich an institutionelle Bestandshalter und Fondsanbieter, die für herausfordernde Objekte gezielte Lösungen suchen.
UpLevel wurde erstmals auf der MIPIM 2025 in Cannes vorgestellt und hat seither erste Drittmandate gewonnen, unter anderem für drei großvolumige Bürotürme in Brüssel.
Im Eigenbestand schreitet die Repositionierung des Objekts „Merkur Palota“ in Budapest voran. Mit dem Goethe-Institut als neuem Ankermieter entwickelt sich das Objekt zu einem Bildungs- und Kulturstandort von lokaler Relevanz.
Fokus auf Life Science in der DACH-Region
GalCap Europe hat 2025 seine Positionierung im attraktiven Segment ‚Life Science‘ weiter gestärkt. Als aktiver Asset Manager mit spezifischem Know-how in dieser komplexen Assetklasse begleitet das Unternehmen institutionelle Investoren bei der Entwicklung und Optimierung entsprechender Objekte, insbesondere in forschungsnahen Lagen in Österreich und Deutschland. Für 2026 ist der weitere Ausbau des Portfolios insbesondere in Deutschland geplant.
Asset Management: 32 Mietverträge über 20.000 m² Fläche
In der operativen Bewirtschaftung konnten 2025 insgesamt 32 gewerbliche Mietverträge mit einer Gesamtfläche von rund 20.000 m² abgeschlossen oder verlängert werden. Der daraus resultierende Gesamtmietwert beläuft sich auf EUR 21,5 Mio. über die jeweiligen Laufzeiten. Diese Zahlen unterstreichen die aktive Steuerung der Objekte und die gezielte Wertentwicklung des Bestandes durch das GalCap-Team.
Teamausbau und Auszeichnung für Leadership
2025 wurde das Team von GalCap Europe durch zwei neue Kolleginnen verstärkt, die sowohl operative Exzellenz als auch strategische Perspektiven ins Unternehmen einbringen. Dr. Manfred Wiltschnigg, Managing Partner, wurde zudem mit dem Cäsar® Immobilienaward 2025 in der Kategorie ‚Cäsar International‘ ausgezeichnet.
Über Galleon Capital Management (GalCap)
GalCap ist ein auf Österreich und die mitteleuropäischen Nachbarländer spezialisierter Immobilien-Asset- und Investmentmanager mit Sitz in Wien. Das Unternehmen wurde im Jahre 2015 von den Immobilien- und Finanzexperten Dr. Manfred Wiltschnigg, Marco Kohla und Paul W. Hallam gegründet und hat sich als aktiver Manager etabliert, der in seinen Märkten überdurchschnittlich chancenreiche Immobilien-Engagements identifiziert, erwirbt und wertsteigernd verwaltet. Dabei folgt GalCap stets dem Ansatz, definierte Renditeziele durch gezieltes Asset Picking bei geringstmöglichem Risiko zu erreichen. GalCap ist u.a. Assetmanager des offenen Immobilien-Spezialfonds GalCap – Austria Immobilien I.
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Carsten Böhme
Trencavel Cie.
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